vier nieuwe woonzorgkamers voor De Mick in Brasschaat

Modulaire uitbreiding van 450 m² voor 56 extra opvangplaatsen in stedelijke context

Voor AG Vespa realiseerde VDL De Meeuw de uitbreiding van kinderdagverblijf Pagadder in Antwerpen. De stad had nood aan 56 extra opvangplaatsen en koos voor een aanpak die snelheid en kwaliteit combineert.  

Na het afleveren van de omgevingsvergunning kreeg VDL De Meeuw exact 70 werkdagen om het gebouw te realiseren. Dankzij een efficiënte voorbereiding en een doorgedreven modulaire werkwijze maakten we deze uitdaging volledig waar.

De modulaire uitbreiding van 450 m² werd uitgevoerd in het MX-21 bouwsysteem en integreert naadloos in de stedelijke omgeving.

De warme gevelafwerking en grote raamopeningen zorgen voor een hedendaagse uitstraling, terwijl energiezuinige technieken en doordachte isolatie bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat.

Pagadder bewijst hoe VDL De Meeuw publieke projecten snel en zorgvuldig realiseert, zonder in te boeten op duurzaamheid, uitstraling of gebruikskwaliteit.

Dit project omvat de uitbreiding van een bestaand kinderdagverblijf met 56 bijkomende opvangplaatsen, waardoor de totale capaciteit aanzienlijk wordt verhoogd en beter kan worden afgestemd op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle kinderopvang. De nieuwe infrastructuur werd gerealiseerd binnen het MX‑21 modulaire bouwsysteem, opgebouwd uit 24 permanente staalmodules met een vrije binnenhoogte van 3,00 meter. Dankzij deze modulaire draagstructuur kunnen de ruimtes efficiënt georganiseerd en flexibel ingedeeld worden, met oog op toekomstige noden en aanpassingen.

Functionele ruimten en voorzieningen

Binnen het gebouw worden meerdere opvang- en leefruimtes gecreëerd die optimaal inspelen op de dagelijkse werking van een kinderdagverblijf. Daarnaast worden de nodige sanitaire voorzieningen en ondersteunende functies voorzien, volledig conform de geldende kinderopvangnormen. Deze omvatten onder meer kindvriendelijk sanitair, bergingen, personeelsruimtes en andere facilitaire functies.

De technische ruimtes huisvesten alle essentiële installaties, waaronder ventilatie, verwarming en duurzame waterhuishouding. Op deze manier wordt een gezond, veilig en efficiënt gebouwklimaat gegarandeerd.

Constructie & Gebouwschil
De uitbreiding wordt gerealiseerd met hoogwaardige, duurzame bouwmaterialen die voldoen aan de hedendaagse eisen op het vlak van comfort, energieprestaties en brandveiligheid.
Gevelopbouw met houten draagstructuur en rotswolisolatie
De gevel wordt opgebouwd met een houten skelet, voorzien van 140 mm rotswolisolatie, en afgewerkt met een geprofileerde staalplaat in RAL 8004 voor een duurzame en onderhoudsarme buitenschil.
Aluminium buitenschrijnwerk (Schüco AWS65)
Duurzame aluminium raamprofielen met uitstekende thermische prestaties en hoge luchtdichtheid.
Plat dak met EPDM-afwerking
Waterdichte, onderhoudsarme dakopbouw met lange levensduur.
Brandstabiliteit R60
De volledige draagstructuur voldoet aan R60 brandweerstand, conform de toepasselijke regelgeving en veiligheidsnormen.

Technieken & Uitrusting
Het gebouwconcept is ontwikkeld met aandacht voor energiezuinigheid, comfort en een gezond binnenklimaat.
Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie (90%)
Mechanische ventilatie met warmte-terugwinning, aangevuld met free- en night‑cooling voor natuurlijke temperatuurregeling.
Lucht‑lucht warmtepompen
Efficiënte systemen voor verwarming en koeling, perfect afgestemd op de noden van een kinderopvangomgeving.
Regenwaterrecuperatie
Geïntegreerde installatie voor duurzaam waterbeheer en ondersteuning van niet‑drinkwatergebonden functies.
Energieprestaties onder EPB‑eisen
Het gebouw bereikt een E‑peil lager dan 60 en een K‑peil van 45, in overeenstemming met de geldende energetische normering.