{"id":8679,"date":"2026-05-22T13:44:26","date_gmt":"2026-05-22T11:44:26","guid":{"rendered":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/?post_type=project&p=8679"},"modified":"2026-05-22T13:44:27","modified_gmt":"2026-05-22T11:44:27","slug":"afton-chemical-kiest-voor-stilte-naast-de-laadkade","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/projecten\/afton-chemical-kiest-voor-stilte-naast-de-laadkade\/","title":{"rendered":"Afton Chemical kiest voor stilte naast de laadkade"},"content":{"rendered":"

Hoogwaardige modulaire kantoorruimte met sterke akoestische prestaties in een industri\u00eble omgeving<\/strong><\/h3>\n\n\n
\n
\n \n\n
\n \n

Een kantoor bouwen op een actieve industri\u00eble site vraagt meer dan extra vierkante meters. Zeker wanneer de nieuwe werkruimtes vlak bij een laadkade komen te liggen, wordt comfort een technische uitdaging. Voor Afton Chemical in Feluy was akoestiek daarom een bepalend uitgangspunt. De uitbreiding moest medewerkers een rustige, kwalitatieve kantooromgeving bieden, midden in een operationele bedrijfscontext.<\/strong><\/p>\n\n

VDL De Meeuw realiseerde voor Afton Chemical een modulaire kantooruitbreiding met 9 One Platform-units, goed voor een bruto-oppervlakte van 178,20 m\u00b2. De modules werden ingezet als volwaardige kantoorruimte en gehuurd voor een periode van 72 maanden, met eigendomsoverdracht na de laatste huurbetaling.<\/p>\n\n

Kantoorcomfort in een actieve omgeving<\/strong><\/p>\n\n

Een laadkade is geen neutrale plek. Er is beweging, logistiek, aan- en afvoer, geluid en bedrijvigheid. Net daarom moest de kantooruitbreiding voor Afton Chemical niet alleen functioneel zijn, maar ook een aangename werkomgeving cre\u00ebren voor medewerkers die geconcentreerd moeten kunnen werken.<\/p>\n\n

De keuze voor OPP-modules, binnen het gamma van VDL De Meeuw de meest hoogwaardige modulelijn, sluit daar rechtstreeks op aan. De modules combineren een sterke technische opbouw met een hoger comfortniveau, waardoor ze geschikt zijn voor kantoorfuncties op sites waar de omgeving hogere eisen stelt aan akoestiek, afwerking en gebruikskwaliteit.<\/p>\n\n

Hoogwaardige modules met doordachte opbouw<\/strong><\/p>\n\n

De One Platform-units werden niet gekozen als standaard kantooroplossing, maar als antwoord op de specifieke context van het project. De modules hebben een binnenhoogte van 3,10 meter en een verdiepingshoogte van 3,23 meter. Dat zorgt voor een ruimtelijker gevoel dan bij klassieke tijdelijke units en draagt bij aan het comfort van de werkplekken.<\/p>\n\n

Ook de technische opbouw ondersteunt die kwaliteit. De vloer bestaat uit een composiet stalen frame met betonlaag, met een trillingsclassificatie ES-RMS90 E. De gevels zijn opgebouwd met een dikke isolatielaag en afgewerkt met stalen lamellen in RAL 7037. Samen geven die elementen het gebouw een robuuste basis en een sobere, industri\u00eble uitstraling die past bij de site.<\/p>\n\n

Techniek die comfort zichtbaar maakt<\/strong><\/p>\n\n

In kantooromgevingen merk je goede techniek vooral wanneer ze niet stoort. Een stabiele temperatuur, voldoende verse lucht, goede verlichting en een rustige akoestiek maken het verschil in het dagelijkse gebruik. Bij Afton Chemical werden die elementen ge\u00efntegreerd in \u00e9\u00e9n compacte kantooruitbreiding.<\/p>\n\n

De installatie omvat onder meer ventilatie type D met warmterecuperatie, split-warmtepompen voor verwarming en koeling, HR++-beglazing, buitenscreens, LED-verlichting, data-aansluitingen, sanitair en elektrische voorzieningen conform de geldende regelgeving. Het resultaat is een modulaire werkomgeving die technisch volledig is uitgerust<\/p>\n\n

Flexibel vandaag, duurzaam op langere termijn<\/strong><\/p>\n\n

Afton Chemical koos voor een huurformule van 72 maanden. Die aanpak biedt flexibiliteit tijdens de gebruiksperiode, en gaat verder dan klassieke tijdelijke huur. Na de laatste huurbetaling wordt de eigendom van het gebouw overgedragen aan Afton Chemical. Dat maakt de oplossing interessant voor organisaties die snel extra ruimte nodig hebben, maar tegelijk vooruitkijken. De uitbreiding beantwoordt aan een onmiddellijke behoefte aan kantoorruimte, terwijl ze op langere termijn verankerd kan worden in de infrastructuur van de site.<\/p>\n\n

Meer dan extra bureaus<\/strong><\/p>\n\n

Deze realisatie toont hoe modulaire bouw ook in veeleisende industri\u00eble omgevingen een volwaardige kantooroplossing kan bieden. De schaal van het project is overzichtelijk, maar de eisen waren duidelijk: akoestisch comfort, technische kwaliteit, een robuuste uitvoering en een werkbare oplossing binnen de bestaande sitecontext.<\/p>\n\n

Voor Afton Chemical betekent het project extra kantoorruimte die rust brengt in een actieve omgeving. Voor VDL De Meeuw is het een sterk voorbeeld van hoe hoogwaardige modules het verschil maken wanneer comfort, akoestiek en gebruikskwaliteit centraal staan.<\/p>\n\n

Troeven van deze realisatie<\/strong>:<\/p>\n\n

    \n
  • \nAkoestisch comfort als uitgangspunt<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nDe keuze voor OPP-modules ondersteunt een rustige kantooromgeving naast een actieve laadkade.\n<\/li>\n\n\n
  • \nHoogwaardige One Platform-units<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nDe 9 modules combineren een ruimtelijke binnenhoogte, sterke technische opbouw en kwalitatieve afwerking.\n<\/li>\n\n\n
  • \n178,20 m\u00b2 extra kantoorruimte<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nCompacte uitbreiding, volledig ingericht voor dagelijks gebruik als bureauruimte.\n<\/li>\n\n\n
  • \nVolledig technisch uitgerust<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nVentilatie type D, warmterecuperatie, split-warmtepompen, LED-verlichting, data en sanitair zijn ge\u00efntegreerd.\n<\/li>\n\n\n
  • \nComfortabel binnenklimaat<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nVerwarming, koeling, zonwering en HR++-beglazing zorgen voor stabiel werkcomfort.\n<\/li>\n\n\n
  • \nRobuust voor industri\u00eble context<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nStalen gevelafwerking, betonvloer en technische voorzieningen sluiten aan bij de omgeving.\n<\/li>\n\n\n
  • \nHuurformule met langetermijnwaarde<\/strong>\n<\/li>\n\n\n
  • \nNa 72 maanden wordt de eigendom van het gebouw overgedragen aan Afton Chemical.\n<\/li>\n\n<\/ul>\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n\n \n
    \n\n \n
    \n\n
    \n
    \n \n

    Kenmerken<\/h3>\n\n\n\n
    \n\n
    \n \n
    \n\n
    \n
    \n \"vdldemeeuw-utiliteit\"\n\n <\/figure>\n \n
    \n\n \n Opdrachtgever <\/span>\n \n \n Afton Chemicals <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
    \n\n
    \n
    \n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
    \n\n \n Project <\/span>\n \n \n Modulair Kantoorgebow <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
    \n\n
    \n
    \n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
    \n\n \n Soort bouw <\/span>\n \n \n Permanente infrastructuur <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
    \n\n
    \n
    \n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
    \n\n \n Bouwtijd vanaf transport tot oplevering: <\/span>\n \n \n 3 maanden <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
    \n\n
    \n
    \n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
    \n\n \n Plaats <\/span>\n \n \n F\u00e9luy <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
    \n\n
    \n
    \n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
    \n\n \n Oppervlakte (m\u00b2) <\/span>\n \n \n 178,20 <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n\n\n <\/div>\n <\/div>\n\n
    \n\n
    \n\n \n\n \n\n \n\n \n \"Afton\n\n <\/picture>\n\n <\/figure>\n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    \n
    \n \n\n
    \n \n\n\n\n
    \n\n
    \n\n \n
    \n\n \n\n \n \n\n \n\n \n \"Afton\n\n <\/picture>\n\n
    \n <\/div>\n \n
    \n <\/div>\n \n <\/div>\n\n \n \n <\/figure>\n\n <\/div>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n
    \n \n\n\n\n
    \n\n
    \n\n \n
    \n\n \n\n \n \n\n \n\n \n \"Afton\n\n <\/picture>\n\n
    \n <\/div>\n \n
    \n <\/div>\n \n <\/div>\n\n \n \n <\/figure>\n\n <\/div>\n\n\n\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n
    \n\n \n \n
    \n
    \n \n\n
    \n
    \n \n\n
    \n \n

    Brochure<\/p>\n\n

    Modulaire Bouwen, altijd de ruimte die je nodig hebt<\/h3>\n\n

    Download de brochure hier.<\/p>\n\n\n\n

    \n