{"id":8662,"date":"2026-09-28T11:48:15","date_gmt":"2026-09-28T09:48:15","guid":{"rendered":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/?post_type=project&p=8662"},"modified":"2026-09-28T13:01:25","modified_gmt":"2026-09-28T11:01:25","slug":"hoger-bouwen-op-wat-er-al-staat","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/projecten\/hoger-bouwen-op-wat-er-al-staat\/","title":{"rendered":"Hoger bouwen op wat er al staat"},"content":{"rendered":"

Extra kantoorruimte cre\u00ebren zonder bijkomende grondinname<\/h3>\n\n\n
\n
\n \n\n
\n \n

Wanneer een organisatie groeit, botst ze vaak op ruimtegebrek. Extra capaciteit cre\u00ebren hoeft echter niet altijd te leiden tot de aankoop van bijkomende grond, het huren van externe ruimtes of het bouwen van een volledig nieuw pand. Een onderneming in volle ontwikkeling koos voor een effici\u00ebnte oplossing: uitbreiding bovenop zijn bestaande modulaire kantoorinfrastructuur<\/strong>.<\/p>\n\n

VDL De Meeuw realiseerde een modulaire optopping op het bestaande kantoorgebouw. De uitbreiding bestaat uit 15 Comfort & Tech-modules, goed voor 273,3 m\u00b2 bijkomende kantoorruimte. Zo werd extra capaciteit gecre\u00eberd binnen de bestaande footprint van het gebouw.<\/p>\n\n

Groeien zonder breder te bouwen<\/strong><\/p>\n\n

Voor veel bedrijven blijft ruimte een belangrijke uitdaging. Teams breiden uit, ondersteunende diensten vragen meer plaats en werkprocessen evolueren. Uitbreiden in de breedte is op een actieve bedrijfssite niet altijd haalbaar of wenselijk.<\/p>\n\n

Dit bedrijf koos ervoor om de beschikbare infrastructuur optimaal te benutten. Door een extra verdieping toe te voegen, ontstond extra kantoorruimte op de vertrouwde locatie. Medewerkers blijven werken op dezelfde site, de logistieke flow blijft intact en het terrein wordt niet extra belast.<\/p>\n\n

Modulaire optopping met precisie<\/strong><\/p>\n\n

Een optopping vereist een doordachte aanpak. De nieuwe bouwlaag moet perfect aansluiten op de bestaande constructie, zowel op vlak van stabiliteit als afwerking en technische integratie.<\/p>\n\n

Het Comfort & Tech-bouwsysteem van VDL De Meeuw bood hiervoor de ideale oplossing. De uitbreiding bestaat uit 14 modules van 6,14 x 3,07 meter en \u00e9\u00e9n module van 3,07 x 3,07 meter. Samen vormen zij een volwaardige extra verdieping met een binnenhoogte van 3 meter en een totale verdiepingshoogte van 3,64 meter.<\/p>\n\n

Sterkte voorbereiding voor een effici\u00ebnte uitvoering<\/strong><\/p>\n\n

Bij dit type projecten ligt de complexiteit vooral in de voorbereiding. Aspecten zoals funderingen, aansluitingen met het bestaande gebouw, dakdoorvoeren, kraanopstelling en toegankelijkheid voor transport werden vooraf zorgvuldig afgestemd.<\/p>\n\n

De modules werden geproduceerd in een gecontroleerde omgeving en nadien naar de site vervoerd. Voor de plaatsing werd een telescopische kraan van 140 ton ingezet, afgestemd op de specifieke omstandigheden van de optopping. Deze werkwijze maakte een gerichte en effici\u00ebnte uitbreiding mogelijk, met een minimale impact op de dagelijkse werking van het bedrijf.<\/p>\n\n

Aansluiting bij de industri\u00eble context<\/strong><\/p>\n\n

De nieuwe verdieping sluit naadloos aan bij de industri\u00eble uitstraling van de site. De gevel werd afgewerkt met horizontaal gegolfde stalen platen in grijsaluminium (RAL9007). Daarnaast werd zonwering voorzien op de oost-, zuid- en westgevel, wat het comfort in de kantoorruimtes aanzienlijk verhoogt. De constructie voldoet aan de eisen voor niet-residentieel gebruik en werd uitgevoerd volgens de geldende normen (Eurocode, EN1090 P2, executieklasse EXC2). De maximale vloerbelasting bedraagt 3 kN\/m\u00b2. De gebouwschil werd opgebouwd met performante isolatiewaarden voor gevel, dak, vloer, buitenschrijnwerk en beglazing.<\/p>\n\n

Ruimte die meegroeit met de organisatie<\/strong><\/p>\n\n

Deze realisatie toont hoe bedrijven hun bestaande site strategisch kunnen blijven ontwikkelen. Extra capaciteit ontstaat niet uitsluitend door uitbreiding op het terrein, ook een slimme inzet van de aanwezige infrastructuur biedt nieuwe mogelijkheden.<\/p>\n\n

In dit project betekende de optopping bijkomende kantoorruimte op een vertrouwde locatie. Voor VDL De Meeuw illustreert dit project hoe modulair bouwen organisaties toelaat om flexibel, effici\u00ebnt en ruimtebewust te groeien.<\/p>\n\n

Troeven van deze realisatie<\/strong>
Extra ruimte op dezelfde footprint<\/strong>
273,3 m\u00b2 bijkomende kantoorruimte zonder extra terrein in te nemen.
 
Optopping van bestaand kantoorgebouw<\/strong>
een nieuwe verdieping werd bovenop de bestaande kantoorstructuur gerealiseerd.
 
15 Comfort & Tech – modules<\/strong>
De uitbreiding bestond uit 14 standaardmodules en \u00e9\u00e9n compacte module, samen goed voor \u00e9\u00e9n bijkomende bouwlaag.
 
Voorbereid op actieve bedrijfssite<\/strong>
Transport, kraanopstelling en plaatsing werden afgestemd op bereikbaarheid en werforganisatie.
 
Technische integratie met bestaande infrastructuur<\/strong>
Stabiliteit, dakdoorvoeren, gevel en detaillering werden afgestemd op het bestaande gebouw.
 
Industri\u00eble gevelafwerking<\/strong>
Geprofileerde staalplaten in RAL9007 sluiten aan bij de bedrijfsomgeving.
 
Comfortabele kantooromgeving<\/strong>
Binnenhoogte van 3 meter, performante gebouwschil en zonwering op drie gevels ondersteunen dagelijks gebruik.<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n\n \n

\n\n \n
\n\n
\n
\n
\n

Kenmerken<\/h3>\n\n\n\n
\n\n
\n \n
\n\n
\n
\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Project <\/span>\n \n \n Optopping bestaand kantoorgebouw <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
\n\n
\n
\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Soort bouw <\/span>\n \n \n Permanente infrastructuur <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
\n\n
\n
\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Bouwtijd vanaf transport tot oplevering: <\/span>\n \n \n 15 dagen <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
\n\n
\n
\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Oppervlakte (m\u00b2) <\/span>\n \n \n 273,3 <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n\n
\n\n \n\n \n\n \n\n \n \"d9ca824a-eba2-4675-b08e-1d0704099f60\"\n\n\n <\/picture>\n\n <\/figure>\n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n \n\n
\n \n\n\n\n
\n\n \n \n \n\n \n Vraag een offerte <\/span>\n\n \n \n <\/a>\n \n <\/div>\n\n\n\n\n

Heeft u een capaciteitsvraag in voorbereiding? We bespreken graag welke oplossing bij jullie werking past.<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

\n\n \n \n
\n
\n
\n\n
\n
\n \n\n
\n \n

Brochure<\/p>\n\n

Modulaire Bouwen, altijd de ruimte die je nodig hebt<\/h3>\n\n

Download de brochure hier.<\/p>\n\n\n\n

\n