{"id":7216,"date":"2023-04-18T10:30:00","date_gmt":"2023-04-18T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/?post_type=news&p=7216"},"modified":"2025-06-13T12:28:28","modified_gmt":"2025-06-13T10:28:28","slug":"vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/","title":{"rendered":"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n \n\n
\n \n

\u201cWin-win voor braakliggende sites \u00e9n specifieke doelgroepen\u201d<\/strong><\/p>\n\n

Hans Vonck – CEO van VDL De Meeuw Belgi\u00eb \u2013 lanceert een opvallende oproep. \u201cHet acute tekort aan sociale woningen, studentenhuisvesting, migrantenopvang en woningnood bij rampen valt met modulaire woningbouw op te lossen\u201d, stelt hij. \u201cOnze oplossing focust op een snelle aanpak, is perfect betaalbaar \u00e9n activeert percelen in steden en gemeenten die nu braak liggen. We moeten alleen out-of-the-box durven denken. Ik reik de hand naar elke beleids- of organisatieverantwoordelijke met een bevoegdheid op vlak van wonen om het pad van het traditionele bouwen even te verlaten. Evalueer met open geest onze innovatieve formule van tijdelijke en modulaire woonoplossingen.\u201d<\/strong><\/p>\n\n

Ons land kampt – zeker voor specifieke doelgroepen – met een acuut woontekort. Zonder doortastend ingrijpen dreigt een rampscenario. \u201cWe overdrijven absoluut niet. De wachtlijsten voor een sociale woning zijn bijzonder lang. Ook bij grote bouwinspanningen raken deze onmogelijk weggewerkt en groeien de lijsten zelfs nog aan.\u201d<\/p>\n\n

Verder overtreft de instroom van asielaanvragen en arbeidsmigratie het beschikbare aanbod aan menswaardige opvang. \u201cBestaande gebouwen inzetten voor collectieve opvang, biedt \u2013 zo blijkt uit de praktijk – zelden een geschikte en duurzame oplossing\u201d, aldus Hans Vonck. \u201cVoor arbeidsmigratie van hoogopgeleide of technische profielen smeken bedrijven bij steden en gemeenten om mee na te denken over mogelijke oplossingen.\u201d<\/p>\n\n

Studentensteden zoals Leuven, Gent, Brussel en Antwerpen kreunen onder een tekort aan studentenkamers. \u201cDit is niet alleen het probleem van de studenten. De zoektocht naar studentenhuisvesting en het verbouwen van particuliere woningen tot studentenkamers verergert de woonnood voor de lokale bewoners.<\/p>\n\n

Acute problemen \u2013 zoals de watersnood in Walloni\u00eb of de oorlog in Oekra\u00efne \u2013 vereisen een snelle en doelgerichte opschaling van het woningaanbod. \u201cAl te vaak leidt de huidige aanpak tot ad-hoc oplossingen die niet aan de kwaliteitsstandaarden voldoen en onmogelijk jarenlang vol te houden zijn.\u201d<\/p>\n\n

Klassieke projectontwikkeling<\/strong><\/p>\n\n

Hans Vonck ziet in klassieke projectontwikkeling slechts een deel van de oplossing. \u201cOns land beschikt simpelweg niet over de nodige financi\u00eble middelen om op enkele jaren tijd een gigantisch bouwprogramma te realiseren voor deze specifieke doelgroepen. Dit is onbetaalbaar. Klassieke woningbouw biedt bovendien geen flexibiliteit om doelgericht in te spelen op de snel wijzigende woonbehoeftes van specifieke doelgroepen. Kortom, als we niet de stap durven zetten naar out-of-the-box flexibele woonoplossingen, vergroten de wachtlijsten op alle fronten.\u201d<\/p>\n\n

Kordaat oplossen<\/strong><\/p>\n\n

VDL De Meeuw Belgi\u00eb reikt de hand naar alle overheden, universiteiten en sociale woonmaatschappijen om samen het acute woningtekort voor specifieke doelgroepen kordaat \u00e9n effici\u00ebnt op te lossen. \u201cWij ontwikkelden een financieel haalbare en unieke huurformule waarbij braakliggende gronden op de juiste locaties \u2013 minstens voor een periode van tien jaar – worden ingezet voor tijdelijke woonprojecten. Hiermee activeren we op zeer korte termijn de talrijke braakliggende percelen in onze steden en gemeenten die wachten op een definitieve ontwikkeling of bestemming. Al vanaf een grondoppervlakte van 2.000m\u00b2 behoort een tijdelijk woonproject tot de mogelijkheden. Binnen het jaar realiseren we op deze locatie een multi-inzetbare woonkern, inclusief buiteninfrastructuur en nutsleidingen, om een specifieke woningnood op te lossen.<\/p>\n\n

Misverstand vermijden<\/strong><\/p>\n\n

Om meteen alle verdere misverstanden te vermijden. Hans Vonck: \u201cWe spreken in onze vorm van flexwonen niet over containerwoningen, w\u00e9l over volwaardige en gezellige woonbuurten – inclusief alle buiteninfrastructuur \u2013 die we na afloop van de huurperiode op een andere locatie heropbouwen. Dankzij onze circulaire bouwsystemen geven we deze woonprojecten een tweede en zelfs derde leven, die probleemloos de levensduur van traditionele bouw overstijgt.\u201d<\/p>\n\n

Realistische oplossing<\/strong><\/p>\n\n

De voorgestelde oplossing is qua timing bijzonder realistisch \u00e9n betaalbaar. \u201cWij dragen de volledige financieringskosten op strategisch gelegen gronden die ons tijdelijk ter beschikking wordt gesteld. De overheid, universiteit of huisvestingsmaatschappij huurt vervolgens onze wooninfrastructuur voor een periode van minstens 10 jaar, al dan niet verlengbaar. Beproefde ontwerpplannen en technische concepten liggen al klaar voor elke specifieke doelgroep. Deze passen we flexibel aan op maat van het gewenste woningaantal en de mogelijkheden van het specifieke terrein. Na afloop van de huurtermijn herbouwen we de woonwijk \u2013 al dan niet aangepast \u2013 elders weer op.\u201d<\/p>\n\n

Wettelijke obstakels<\/strong><\/p>\n\n

VDL De Meeuw Belgi\u00eb hoopt dat dit voorstel heel wat in beweging brengt. \u201cDe overheid moet allereerst erkennen dat ze volgens de huidige klassieke aanpak de acute woonproblemen onmogelijk opgelost krijgt binnen een termijn van tien jaar.\u201d Daarnaast moet er dringend een helder regelgevend kader komen dat tijdelijke omgevingsvergunningen mogelijk maakt, al dan niet zonevreemd. \u201cDit wettelijk kader biedt ons vervolgens de mogelijkheid om strategisch gelegen sites en percelen waarvan de finale ontwikkelingsplannen of uiteindelijke bestemming nog niet gerealiseerd zijn, tijdelijk te activeren. Het zou bijzonder jammer en onverstandig zijn om deze talrijke kansen te laten liggen\u2026 De tijd dringt om dit gigantisch maatschappelijk probleem aan te pakken met innovatieve oplossingen.\u201d<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n

\n
\n \n\n
\n \n\n\n\n\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In een opiniestuk in Bouwkroniek roept Hans Vonck, CEO van VDL De Meeuw, op tot een structurele aanpak van de wooncrisis via flexwonen. Hij wijst op het gebrek aan buffers in Belgi\u00eb om acute woonnoodsituaties op te vangen en benadrukt dat klassieke bouwmethodes te traag en inflexibel zijn. Vonck pleit voor modulaire woningbouw als een snel inzetbare, betaalbare en duurzame oplossing voor zowel tijdelijke als langdurige noden, en dringt aan op een aangepast regelgevend kader om deze innovatieve woonvormen mogelijk te maken.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":6763,"template":"","news-category":[20,4],"class_list":["post-7216","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood - VDL De Meeuw BE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_BE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood - VDL De Meeuw BE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In een opiniestuk in Bouwkroniek roept Hans Vonck, CEO van VDL De Meeuw, op tot een structurele aanpak van de wooncrisis via flexwonen. Hij wijst op het gebrek aan buffers in Belgi\u00eb om acute woonnoodsituaties op te vangen en benadrukt dat klassieke bouwmethodes te traag en inflexibel zijn. Vonck pleit voor modulaire woningbouw als een snel inzetbare, betaalbare en duurzame oplossing voor zowel tijdelijke als langdurige noden, en dringt aan op een aangepast regelgevend kader om deze innovatieve woonvormen mogelijk te maken.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VDL De Meeuw BE\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-13T10:28:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/\",\"url\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/\",\"name\":\"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood - VDL De Meeuw BE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg\",\"datePublished\":\"2023-04-18T08:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-13T10:28:28+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg\",\"width\":800,\"height\":600},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\",\"item\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieuws\",\"item\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/\",\"name\":\"VDL De Meeuw BE\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/?zoek-term={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-BE\"}]}<\/script>","yoast_head_json":{"title":"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood - VDL De Meeuw BE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/","og_locale":"nl_BE","og_type":"article","og_title":"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood - VDL De Meeuw BE","og_description":"In een opiniestuk in Bouwkroniek roept Hans Vonck, CEO van VDL De Meeuw, op tot een structurele aanpak van de wooncrisis via flexwonen. Hij wijst op het gebrek aan buffers in Belgi\u00eb om acute woonnoodsituaties op te vangen en benadrukt dat klassieke bouwmethodes te traag en inflexibel zijn. Vonck pleit voor modulaire woningbouw als een snel inzetbare, betaalbare en duurzame oplossing voor zowel tijdelijke als langdurige noden, en dringt aan op een aangepast regelgevend kader om deze innovatieve woonvormen mogelijk te maken.","og_url":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/","og_site_name":"VDL De Meeuw BE","article_modified_time":"2025-06-13T10:28:28+00:00","og_image":[{"width":800,"height":600,"url":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"4 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/","url":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/","name":"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood - VDL De Meeuw BE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg","datePublished":"2023-04-18T08:30:00+00:00","dateModified":"2025-06-13T10:28:28+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#primaryimage","url":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg","contentUrl":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Spark-village-web-03.jpg","width":800,"height":600},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/vdl-de-meeuw-lanceert-flexwonen-als-tijdelijke-oplossing-voor-acute-woningnood\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"","item":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieuws","item":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"VDL De Meeuw lanceert flexwonen als tijdelijke oplossing voor acute woningnood"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/","name":"VDL De Meeuw BE","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/?zoek-term={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-BE"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/news\/7216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/news"}],"about":[{"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/news"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/news\/7216\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7217,"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/news\/7216\/revisions\/7217"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"news-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/news-category?post=7216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}