{"id":6262,"date":"2025-05-14T16:36:33","date_gmt":"2025-05-14T14:36:33","guid":{"rendered":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/fr\/?post_type=project&p=6262"},"modified":"2025-06-26T15:43:25","modified_gmt":"2025-06-26T13:43:25","slug":"ndw-21-nimegue","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/vdldemeeuw.be\/fr\/projets\/ndw-21-nimegue\/","title":{"rendered":"NDW 21, Nim\u00e8gue"},"content":{"rendered":"\n
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VDL De Meeuw a travaill\u00e9, sur commande des soci\u00e9t\u00e9s de logement Talis, Woonwaarts, SSH& et Portaal, en \u00e9troite collaboration avec la commune de Nim\u00e8gue, \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019un nouveau quartier compos\u00e9 de logements circulaires. Ce quartier, baptis\u00e9 NDW 21 (Nieuwe Dukenburgseweg 21), se compose de 7 b\u00e2timents r\u00e9partis dans un environnement de type parc.<\/strong><\/p>\n\n

NDW 21 propose une diversit\u00e9 de logements adapt\u00e9s \u00e0 diff\u00e9rents publics. Les habitations varient en superficie de 20, 40 ou 60 m\u00e8tres carr\u00e9s, et comprennent aussi bien des studios pour \u00e9tudiants que des appartements de trois pi\u00e8ces pour familles.<\/strong><\/p>\n\n

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De l\u2019id\u00e9e \u00e0 la remise des cl\u00e9s : un quartier vivant \u00e9rig\u00e9 en trois ans seulement<\/strong><\/p>\n\n

R\u00e9aliser 500 logements en un temps record pour 1\u202f500 demandeurs de logement<\/strong> : c\u2019est exactement ce que nous avons accompli \u00e0 la Winkelsteeg, \u00e0 Nim\u00e8gue. Ce qui avait commenc\u00e9 comme une r\u00e9ponse \u00e0 la p\u00e9nurie croissante de logements s\u2019est transform\u00e9 en un nouveau quartier urbain dynamique, o\u00f9 habitat, travail et rencontres se conjuguent.<\/p>\n\n

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L\u2019urgence \u00e9tait grande. La solution\u202f? Des formes de logement flexibles.<\/strong><\/p>\n\n

Fin 2020, comme dans de nombreuses autres villes, Nim\u00e8gue atteignait les limites de sa capacit\u00e9 en logements. La construction permanente n\u2019\u00e9tait alors pas une option, mais les besoins \u00e9taient bel et bien urgents. Quatre soci\u00e9t\u00e9s de logement \u2013 Talis, Woonwaarts, SSH& et Portaal \u2013 ont uni leurs forces avec le soutien de la commune. Leur vision\u202f: proposer un logement temporaire et flexible sur un site de d\u00e9veloppement disponible.<\/p>\n\n

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Le choix s\u2019est port\u00e9 sur Winkelsteeg<\/strong>, une zone disponible pour les 20 \u00e0 25 prochaines ann\u00e9es. Ensuite, la commune \u2013 qui s\u2019y engage activement \u2013 d\u00e9placera les logements vers un nouvel emplacement. Ainsi, l\u2019investissement reste rentable \u00e0 long terme, tant sur le plan social que spatial.<\/p>\n\n

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NDW 21\u202f: un quartier \u00e9rig\u00e9 en moins de trois ans<\/strong><\/p>\n\n

\u00c0 l\u2019adresse Nieuwe Dukenburgseweg\u202f21, NDW 21 a \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9 \u00e0 un rythme fulgurant\u202f: un quartier r\u00e9sidentiel dynamique de 500 logements modulaires, allant de studios compacts pour \u00e9tudiants \u00e0 de v\u00e9ritables appartements trois pi\u00e8ces. Tous ces logements ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9fabriqu\u00e9s puis assembl\u00e9s sur place. Construire intelligemment, agir rapidement<\/strong> : telle \u00e9tait la cl\u00e9 du succ\u00e8s.<\/p>\n\n


Ce projet d\u00e9montre comment une collaboration \u00e9troite entre la commune, les soci\u00e9t\u00e9s de logement social et les partenaires de construction peut aboutir, en un temps record, \u00e0 un r\u00e9sultat remarquable.<\/p>\n\n


Diversit\u00e9 comme principe de base<\/strong><\/p>\n\n

Les logements, d’une superficie de 20 \u00e0 60\u202fm\u00b2, sont destin\u00e9s \u00e0 de petits m\u00e9nages\u202f: jeunes, \u00e9tudiants, primo-arrivants et personnes ayant un besoin urgent de logement. 30\u202f% des logements sont r\u00e9serv\u00e9s aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de protection internationale, et des parcelles ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9es \u00e0 des autoconstructeurs (10 \u00e0 15 lots).<\/p>\n\n

Un quartier o\u00f9 diversit\u00e9 et inclusion vont de soi.<\/strong><\/p>\n\n


Un design qui donne le sourire<\/strong><\/p>\n\n

L\u2019architecture du bureau Doepel Strijkers Architecten apporte litt\u00e9ralement de la couleur au quartier. Chacun des sept b\u00e2timents affiche une fa\u00e7ade unique aux teintes vives et aux motifs ludiques. Cette identit\u00e9 visuelle renforce la reconnaissance tout en insufflant \u00e9nergie et vitalit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n


\u00c0 l\u2019int\u00e9rieur, les logements sont livr\u00e9s pr\u00eats \u00e0 l\u2019emploi\u202f: sols en PVC, cuisines Bruynzeel et salles de bains modernes. Quant aux voitures\u202f? Elles restent en p\u00e9riph\u00e9rie. Le c\u0153ur du quartier est ainsi r\u00e9serv\u00e9 aux espaces verts et aux rencontres.<\/p>\n\n


Bien plus qu\u2019un lieu de vie\u202f: un terreau pour la cr\u00e9ativit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n

NDW 21 n\u2019est pas un quartier r\u00e9sidentiel classique. C\u2019est un nouveau morceau de ville o\u00f9 habitat, travail et liens sociaux<\/strong> se c\u00f4toient au quotidien. On y trouve des ateliers, des espaces de travail, et bient\u00f4t aussi HEEM\u202f: un p\u00f4le cr\u00e9atif autour du v\u00e9g\u00e9tal, de la sant\u00e9, de l\u2019art et de la culture, imagin\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 par les habitants eux-m\u00eames. Un animateur de communaut\u00e9 veille \u00e0 cr\u00e9er du lien entre les r\u00e9sidents, les entrepreneurs et les initiatives locales. Ainsi, NDW 21 \u00e9volue en un quartier vibrant, dot\u00e9 d\u2019un c\u0153ur et d\u2019une \u00e2me.<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n\n \n

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Caract\u00e9ristiques<\/h3>\n\n\n\n
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\n \"vdldemeeuw-utiliteit\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Client <\/span>\n \n \n Soci\u00e9t\u00e9s de logement Talis, Woonwaarts, SSH& et Portaal <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
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\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Projet <\/span>\n \n \n Quartier r\u00e9sidentiel NDW 21, Nim\u00e8gue – Pays-Bas <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
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\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Type de construction <\/span>\n \n \n Logement temporaire <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
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\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Ann\u00e9e de construction <\/span>\n \n \n 7 immeubles r\u00e9sidentiels avec 489 logements en espace vert <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
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\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Design <\/span>\n \n \n Architectes DoepelStrijkers – Pays-Bas <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
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\n \"vdldemeeuw-service-onderhoud\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Lieu <\/span>\n \n \n Nim\u00e8gue <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n \n
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\n \"Oppervlakte\"\n\n <\/figure>\n \n
\n\n \n Surface de plancher (m\u00b2) <\/span>\n \n \n 7 immeubles r\u00e9sidentiels avec 489 logements <\/span>\n \n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/article>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n\n\n

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Brochure<\/p>\n\n

Le logement flexible, toujours l’espace qu’il vous faut<\/h3>\n\n

T\u00e9l\u00e9chargez la brochure ici.<\/p>\n\n\n\n

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